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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
56.52坪 建物登記
參考單價 24.42 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟東山區的車庫別墅在硬體條件與格局上表現優異，適合追求空間感、注重採光與隱私的家庭，或是有長期出租規劃的投資客。其全新屋況與高規格設備是顯而易見的加分項，且鄰近交通幹道與生活機能，居住舒適度頗高。
然而，購屋者需高度注意「地理位置」與「行政歸屬」的一致性問題。資料中顯示地址為台南市東山區，但中介為嘉義在地業者且電話區號屬嘉義，這可能涉及跨區銷售或資訊填寫疏失，進而影響未來產權、稅務與學區權益。建議在簽約前，務必查閱實價登錄資料確認精確門牌與行政區劃。若您能確認此位置與預算匹配，且不在意非都會核心區，則此物件具備不錯的使用價值與潛在增值空間，值得列為優先看房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
