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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.56坪 建物登記
參考單價 38.65 萬/坪
主建物面積16.2 坪
樓別/樓高15樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1406 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校永順國小+慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場
附近交通桃園客運+G10捷運站+國道二號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於新婚夫妻或預算有限的首購族而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「地段與交通」優勢顯著，同時兼具「藝文特區」與「中路生活圈」雙核心優勢，且學區條件完整，生活機能成熟。高樓層的景觀與前後陽台設計，能有效提升居住品質。
然而，買家在決策時需特別注意「屋齡 30 年」與「不含車位」這兩個關鍵點。建議購屋前應詳細檢視社區公共設施維護狀況及水電管線安全，並另行計算車位購置成本，以確保總體預算無虞。若您能接受老屋特性且以自住舒適為主，此物件是極佳的切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
