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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
46.16坪 建物登記
參考單價 53.9 萬/坪
主建物面積29.97 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位平面式車位
車位描述 1樓可挑選
影音專區
管理方式物業管理
管理費3693 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校裕文國小、復興國中、復興國小
鄰近公園裕聖公園
生活機能虎尾寮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台南東區裕義路的「醇白」樓中樓物件，整體而言值得推薦給對生活品質與預算有較高要求的購屋者。
主要理由如下：
第一，實用性極高且省時。2 年屋齡的新成屋搭配頂級進口建材與設備，省去了購屋後最耗時的裝潢過程與額外百萬支出，買家可直接入住享受高質感生活。第二，空間與隱私表現優異。作為頂樓樓中樓，徹底杜絕樓上噪音干擾，且近 34 坪的室內面積在東區大樓中相當難得。第三，資源配置完整。包含明星學區與地面平面車位，這兩項為該區域購屋者的核心需求，能有效提升居住舒適度與轉手價值。
然而，購屋者需評估自身財務能否負荷 2488 萬的總價及潛在的高額貸款壓力，並確認對頂樓維護風險的可接受度。若您尋求的是「即買即住、空間寬敞且位於精華地段」的家，此物件是極具競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
