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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
800萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.65坪 建物登記
參考單價 26.1 萬/坪
主建物面積21.47 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.31 坪
共同使用6.87 坪
土地面積6.58 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與通勤便利的購屋者而言，具備相當高的購買價值。總價 800 萬在台南永康區提供電梯三房，在預算與空間需求上取得良好平衡。尤其「崑山科技大學」鄰近區域的租賃需求穩定，若作為自住兼投資，未來租金收益表現可期。
然而，購屋前需特別注意屋齡 34 年帶來的結構與維護問題，尤其是 6 樓頂樓的防水與隔熱狀況，建議請專業驗屋人員詳細檢測。此外，未含車位的因素也需納入後續停車規劃。若買方能接受老屋特性並確認結構安全，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
