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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
368萬 總價
1房(室)1衛 格局
11.16坪 建物登記
參考單價 32.97 萬/坪
主建物面積7.86 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.3 坪
土地面積1.17 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1100 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或投資收租的目標買家而言，具有相當高的吸引力。其最大的價值在於「東區核心地段」搭配「低總價」優勢，能讓您以較少的資金進駐高機能的區域，且生活機能（市場、學校、公園）無懈可擊。
然而，買家在決定前必須考量27 年屋齡的現實問題。這不僅可能限制您向銀行貸得的款項成數，也代表未來房屋硬體的老化問題需有心理準備與預算配置。若您預算有限，追求高機能的通勤便利性，且能以租金平衡房貸，此物件值得入手；但若您是為了家庭長期自住，或追求新穎的建築品質與大空間，則建議將此物件作為次要選擇，或重新評估對老屋的接受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
