篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3668萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
59.889坪 建物登記
參考單價 61.25 萬/坪
主建物面積30.96 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述 3252元
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文興國小、 文興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極佳的居住環境與地段優勢，非常適合注重通勤便利、生活品質以及學區資源的家庭買方。坤山品牌的維護與高樓層邊間的視野，使其在二手市場中保有相當的吸引力。然而，鑑於屋齡已達 15 年且單價處於高檔，買家在決策前必須仔細釐清總價是否已包含車位費用，並確認近 60 坪的使用坪數與格局是否符合實際需求。若能以合理價格議價並確認無隱含瑕疵，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
