篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
47.17坪 建物登記
參考單價 63.18 萬/坪
主建物面積29.29 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-135號+218號
管理方式保全公司
管理費3903 元/月
管理描述專人負責收發信件包裹及垃圾回收處理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中山國小、竹東國小、竹東國中
鄰近公園竹東車站公園、戲曲公園及竹東河濱運動公園
生活機能 仁愛中央大市場、竹東光觀夜市、超商、美聯社、全聯社
附近交通68快速道路、北二高、長春路、龍鳳路及東寧路
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「新成屋品質」且「家庭人數較多」的買方而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：首先，5 年屋齡的遠雄新時代保留了新穎的硬體設施，無需額外投入整修費用；其次，「4 房加 2 車位」的配置在一般住宅市場相當稀有，能同時解決居住空間與停車需求；最後，社區位於竹東核心地段，交通與生活機能完善，具備良好的自住與未來轉手基礎。
雖然 3 樓為低樓層，可能影響採光與隱私，但考慮到價格標示為「出價談」，建議買方應善用議價空間，若能將單價談至合理區間，則可彌補樓層不足的缺憾。綜合而言，若能接受低樓層特性且價格洽談順利，此物件值得列入優先購置清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
