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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
64.004坪 建物登記
參考單價 56.06 萬/坪
主建物面積33.728 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4100 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校六家國小 / 東興國中
鄰近公園魔豆歷險公園
生活機能全聯福利中心 / 楓康超市
附近交通新竹高鐵站 / 六家火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北高鐵特區核心地段，擁有極佳的交通便利性與生活機能，且社區安靜、無店面干擾、公設比低，對於重視居住品質與環境寧靜的家庭而言，具備高度的吸引力。邊間戶型採光通風佳，空間彈性大，適合追求生活質感的買家。
然而，建議購屋者必須仔細釐清「總坪數 64 坪」與「標題 37 坪」的組成細節，確認實際居住面積與車位、陽台坪數的分配比例，以驗證單價合理性。此外，15 年屋齡雖屬青年房，但交易前仍應聘請專業檢測，確認管線與結構狀況。若價格能就坪數計算方式及屋況進行合理調整，且預算允許，此物件在竹北地區屬值得考慮的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
