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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
65.66坪 建物登記
參考單價 45.39 萬/坪
主建物面積29.29 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-135號及218號
管理方式保全公司
管理費3903 元/月
管理描述專人收發信件包裹及垃圾回收處理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中山國小、竹東國小、竹東國中
鄰近公園竹東河濱運動公園、竹東車站公園、戲曲公園
生活機能仁愛路中央大市場、全聯社、美聯社、超商
附近交通68快速道路、至善路、龍鳳路、長春路、東寧路、北二高
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有「親子家庭」或「多車家庭」的購屋者而言，值得列入購入考量清單。
主要理由如下：首先，在 3000 萬預算下能取得雙車位、4 房大格局的住宅，且屋齡僅 5 年，性價比相當高，能有效節省未來翻修的時間與金錢。其次，鄰近的學區資源與河濱公園，加上 68 快速道路的交通便利性，非常適合需要通勤竹科或新竹市、同時重視子女教育與生活機能的族群。
然而，潛在買家需特別注意其位於 3 樓的低樓層特性，這可能影響採光、視野及未來的轉手流通性。若您能接受低樓層的生活型態，並確認管理費與貸款負擔在預算範圍內，這將是一筆具備高居住實用性的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
