篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
95.33坪 建物登記
參考單價 33.44 萬/坪
主建物面積41.04 坪
樓別/樓高2樓 / 19樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4 - 402, B4 - 425
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積10.66 坪
共同使用27.65 坪
車位坪數15.98 坪
土地面積11.67 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費5959 元/月
管理描述季繳
鄰近學校九份子國中小
鄰近公園九份子生態公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求改善型住宅、重視空間實效與學區資源的買家而言，值得購買。
主要理由如下：首先，該案的「實坪率」在當前市場極具競爭力，總價含雙車位卻擁有 51.7 坪室內實坪，有效解決了購屋者對坪數虛高與房間擁擠的痛點；其次，三衛浴全開窗的格局設計，大幅提升了通風與採光品質，對居住健康與長期持有舒適度加分；最後，結合五年輕屋齡、優質建商口碑及鄰近國中小與公園的地理位置，具備良好的自住性與資產保值潛力。若您預算足以負擔並能接受低樓層特性，這是一處能兼顧生活品質與通勤優勢的高品質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
