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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.81坪 建物登記
參考單價 59.6 萬/坪
主建物面積18.86 坪
樓別/樓高1樓 / 13樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積0.19 坪
共同使用7.76 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校沙崙國中、沙崙國際高中、沙崙高中附設國小
鄰近公園公兒二公園
生活機能7-11
附近交通高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在地理位置與居住便利性上具有明顯優勢，特別是對於依賴雙鐵通勤或重視生活機能的家庭來說，相當合適。屋齡僅 1 年的新屋狀態，省去了裝修的麻煩與時間成本，是一個重要的加分項。然而，主要考量點在於「一樓」特性與「單價」，一樓在採光、隱私及濕度上較二樓以上稍遜，建議購屋者需親自確認採光狀況及防潮措施是否完善。此外，確認車位交易細節至關重要，以避免總價外的額外支出。
綜合評估，若您重視通勤便利性、不想花費時間裝修，且能接受一樓的生活特性，此物件值得購買。若主要考量是投資增值或希望擁有較高隱私與景觀，建議可比較同棟其他樓層單價後再行決定。整體而言，在特定條件下，此物件具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
