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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.19坪 建物登記
參考單價 29.65 萬/坪
主建物面積19.65 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.54 坪
土地面積8.52 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住空間實坪與生活便利性的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。其最大的賣點在於左營核心地段的高機能性，以及三房兩衛的寬敞格局，對於有小孩的家庭或三代同堂者相當適合。此外，頂樓加蓋的鐵皮屋若使用狀況良好，能有效增加實用坪數，相對提升單價的性價比。
然而，屋齡 44 年與頂樓無電梯是必須正視的硬傷。購買前建議務必確認屋況是否有漏水或結構龜裂痕跡，並詢問銀行對該屋齡的貸款成數，以免預算不足。若您能接受無電梯的通勤門檻，並願意投入預算進行老屋翻新，這不僅能享受核心區生活的便利，也能在未來區域更新或重建時擁有較高的議價籌碼，是一筆兼具實用與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
