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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.19坪 建物登記
參考單價 29.65 萬/坪
主建物面積19.65 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.54 坪
土地面積8.52 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合預算有限的家庭首購或長期持有
此物件主要賣點在於極佳的周邊生活機能與相對親民的價格，特別適合看重交通、商圈便利度且對屋齡較不敏感的購屋者。然而，屋齡 44 年已進入老屋行列，加上頂樓無電梯及鐵皮屋隔熱問題，會直接影響居住的舒適度與未來的維護成本。
若您願意投入資金進行內部翻新，並能接受頂樓特性，此戶位在左營區的性價比尚屬合理；但若是尋求新穎舒適或需考量未來快速轉手，建議需謹慎評估翻修費用與潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
