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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1230萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.35坪 建物登記
參考單價 43.39 萬/坪
主建物面積17.19 坪
樓別/樓高14樓 / 36樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1843 元/月
鄰近學校崇德國小
鄰近公園社區公園
生活機能中正市場/秀峰市場
附近交通江山萬里678、1031
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備購買潛力，尤其適合資金有限的首購族或小型家庭。主要的購買理由在於其總價相對低廉，且位於成熟的汐止生活圈，具備學區與市場等核心生活優勢，14 樓的樓層條件亦能保證良好的居住視野。
然而，在決定前需權衡兩大隱憂：一是屋齡接近 30 年，需預留預算處理可能的管線或設備更新問題；二是無車位且僅有一衛，這對於未來家庭生活成長或轉手售屋時皆為明顯的短版。若您能接受老屋條件，並議價空間足以彌補上述缺點，則此物件值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
