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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.1坪 建物登記
參考單價 34.13 萬/坪
主建物面積16.6 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-100
管理方式物業管理
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別適合首購或中科族群
此物件具備顯著的高 CP 值優勢。對於在台中中科工作、追求通勤效率與新穎居住環境的買家而言，這是一個極佳的選擇。其主要理由在於「低總價進入核心區」與「優越的視野採光」。35.1 坪含車位總價未破 1200 萬，在台中新房市場中屬於低入門門檻；同時，客廳東向落地窗俯瞰公園的景觀，能大幅提升居家舒適度與未來轉手潛力。雖然衛浴僅一處，但對於小家庭或單身/新婚族群來說，空間規劃與通風設計已足夠運用。建議您若符合上述族群定位，可安排現場勘屋確認噪音與通勤動線後，即可考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
