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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.7坪 建物登記
參考單價 52.55 萬/坪
主建物面積16.78 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活便利性與學區資源的家庭具有高度吸引力，特別是需要照顧長輩的首購族或剛成家家庭。一樓搭配電梯與門前停車的條件在市場上較為稀缺，能顯著提升居住的實用性與安全性。然而，31 年屋齡與相對高昂的單價是主要考量點，購屋者需評估未來居住年限與老屋潛在的維護成本。
結論：若您優先考量居住便利與學區位置，且能接受老屋特性及一樓的隱私狀況，此物件值得考慮；若以投資增值或長線資產保值為首要目標，建議再比對同區新成屋價位與老屋重建潛力，審慎評估後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
