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獨家⭐楠梓右昌商圈景觀3房平車 楠梓買房推薦

高雄市 楠梓區 裕昌街

1198萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

44.18坪 建物登記

參考單價 27.12 萬/坪

主建物面積22.54 坪

樓別/樓高13樓 / 15樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區城中星

附屬建物面積1.89 坪

共同使用19.75 坪

車位坪數8.05 坪

土地面積3.77 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2007 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校右昌國小/ 國昌國中

鄰近公園右昌森林公園

生活機能德民黃昏市場

附近交通台17線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

kevin

住商不動産 楠梓中山高中 加盟店

經紀業名稱峻邦不動產仲介經紀有限公司

證號(109)登字第364557號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求學區資源且預算控制在 1200 萬以內的家庭買家而言,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比突出:含平面車位的 44 坪 3 房格局,在楠梓右昌商圈屬於稀缺資源,單價優勢明顯。
  2. 居住舒適度高:位於 13 樓的高樓層,擁有開闊視野與良好採光通風,能有效隔絕底層噪雜。
  3. 生活便利性強:緊鄰市場與公園,且學校接送動線短,非常適合有小孩的家庭。

建議 buyers 在決標前,務必實際參觀房屋以確認窗戶隔音效果及社區管理品質,若對臨路噪音能接受,此為值得入手的穩定型住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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