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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
52.67坪 建物登記
參考單價 24.64 萬/坪
主建物面積33.19 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2810 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校崑山科大、成功大學
鄰近公園社區公園
生活機能兵仔市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您計畫長期持有或需滿足大家庭居住需求，此物件值得列入考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於地段與格局的平衡。永康中華路為區域核心，鄰近大學與交通樞紐，生活機能與未來增值潛力俱佳。四房兩廳的格局在 52 坪的坪效下相當實用，且包含車位，單價相對實惠。然而，買房者需預留心理預算與時間，接受36 年屋齡帶來的潛在維修或貸款限制，並習慣機械車位的使用方式。若能接受這些條件，這是一處兼具自住舒適度與租賃價值的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
