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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
196萬 總價
1房(室)1衛 格局
7.44坪 建物登記
參考單價 26.34 萬/坪
主建物面積4.2 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費550 元/月
鄰近學校新南國小、金城國中
鄰近公園大涼生態公園
生活機能永樂市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以投資收租為目的的首購族或剛進入社會需要獨立空間的年輕族群而言，具有相當的購買吸引力。主要理由是「低總價進場」配合「中西區核心地段」，在有限的預算下能獲得極高的生活便利度，且租金回收潛力穩定。
然而，購屋者需謹慎考量其「高屋齡」與「狹小坪數」帶來的居住限制，以及「無車位」在市中心的生活不便。若您計畫短期持有或作為長期收租資產，此物件值得優先列為考察對象；但若重視居住舒適度、家庭成長空間或無電梯的高樓層通行性，則建議擴大搜尋範圍或慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
