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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6580萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
52.34坪 建物登記
參考單價 155.06 萬/坪
主建物面積25.58 坪
樓別/樓高3樓 / 27樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-92
管理方式管理員(警衛)
管理費7800 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校博愛國小 興雅國中
鄰近公園象山公園
附近交通象山捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市信義區精華地段，兼具優質的交通便利性與生活機能，對於重視通勤時間、周邊教育資源以及生活環境品質的買方而言，是一筆相當具吸引力的資產。特別是擁有象山公園與鄰近 101 商圈的優勢，能為居住者帶來良好的生活體驗，且採制震鋼骨結構，居住安全感足。
然而，購屋者在決策時需慎重考量兩個主要因素：首先，3 樓屬於低樓層，採光與隱私可能不如高樓層，建議現場確認噪音與採光狀況；其次，每坪 155 萬的單價在屋齡 18 年的物件中並不低廉，需權衡預算與價格敏感度。
購買建議： 此物件值得購買，但前提是買方高度認同信義區的地段價值，且對低樓層的居住條件能接受。若您預算充足，追求地段與生活品質，這是一個穩健的選擇；若偏好全新建築或極致採光，則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
