篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
33.198坪 建物登記
參考單價 24.04 萬/坪
主建物面積20.116 坪
樓別/樓高17樓 / 17樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需考量個人財務狀況與居住目的
此物件具備極高的地段便利性與學區資源，尤其適合重視通勤效率、有子女學區需求的購屋者，或希望以租金填補房貸成本的投資客。高樓層與雙衛開窗的格局在市場上屬稀缺優勢，能保證良好的居住品質。
然而，31 年的屋齡是主要的考量點。建議您在議價時，需預留一筆預算作為房屋整修或管路更新費用，並務必確認銀行貸款條件是否符合您的財力負荷。若您是首次購屋且預算有限，或追求全新社區的社區活動性，此物件則可能稍顯保守；但若重視「生活機能」與「學區」，則在高雄左營區中仍是一個極具競爭力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
