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三民買屋賣屋 【啟文圓環美術館旁】精美裝潢4改3房附平車

高雄市 左營區 城峰路

1598萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.92坪 建物登記

參考單價 33.35 萬/坪

主建物面積26.366 坪

樓別/樓高4樓 / 15樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區浪琴嶼

附屬建物面積3.684 坪

共同使用17.87 坪

車位坪數4.805 坪

土地面積5.16 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2240 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校「市立永清國小」與「市立大義國中」

鄰近公園「啟文圓環」與「美術館特區」

生活機能「果貿市場」、「內惟市場」

附近交通「高鐵左營站」、「左營火車站」與「翠華路國道」

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳櫻花 花花

農十六捷運 加盟店

經紀業名稱凱璿不動產事業有限公司

證號(96)登字第099216號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在高雄市左營區美術館特區中,具備相當高的購買價值,特別適合重視通勤效率、子女學區以及希望能立即入住的買方。

主要理由如下:

  1. 省時省力:屋主已進行精美的電線重拉與裝潢,格局也經過優化,買家無需額外投入裝修預算與時間,真正實現拎包入住,對於工作忙碌者極具吸引力。
  2. 地段與交通優勢:緊鄰美術館特區提供優質生活環境,同時擁有雙鐵站(台鐵、高鐵)與國道樞紐的交通便利性,生活機能與交通成本取得良好平衡。
  3. 未來升值潛力:配合新台 17 線完工計畫,此區域未來通往楠梓科學園區將更為便捷,潛在買家群擴大,有助於資產增值。

整體而言,若您的預算能容納此總價,且希望獲得一處兼具生活質感與通勤效率的自住型住宅,這是一間值得優先考慮的優質房源。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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