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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.665坪 建物登記
參考單價 36.84 萬/坪
主建物面積19.178 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2 246
管理方式管理員(警衛)
管理費2522 元/月
鄰近公園都會公園
生活機能德民市場,大學城商圈
附近交通青埔捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件對於通勤至北高雄或台北市區的上班族、以及尋求長期穩定增值的購屋者而言，相當值得列入考慮。其核心優勢在於屋齡新穎、捷運通勤效率極高，且周邊擁有成熟的商圈與公園景觀，居住舒適度與未來轉手便利性兼具。
然而，鑑於該區域新成屋供應量仍大，且單價已反映未來預期價值，若您追求短期價差獲利，建議評估資金週期；若您以自住長居或穩定收租為目標，此屋具備良好的居住基礎與成長潛力。在決定購買前，建議您親自走訪周邊交通動線，並比對同社區實際成交行情，以確保投資效益與自身預算相符。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
