篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3458萬 總價
格局
66.919坪 建物登記
參考單價 51.67 萬/坪
主建物面積32.48 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費24300 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於新竹市場中難得的高規格自住型豪宅，總價約 3458 萬包含車位與約 67 坪空間，對於預算充足且重視生活品質的買方而言具備相當吸引力。其主要優勢在於次頂樓的黃金樓層與成熟區域的便利性，加上精緻裝潢讓入住零等待，非常適合科技業高收入族群、需要書房空間的專業人士，或是有換屋需求的三代家庭。
然而，買家需斟酌每月近 2.5 萬的管理費負擔，以及高單價在未來市場波動中可能面臨的轉手挑戰。整體而言，若您追求居住舒適度與隱私，且預算寬裕不擔心短期流動性，此物件值得購入；若以純投資獲利為主，則建議再評估市場趨勢後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
