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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
31.3坪 建物登記
參考單價 72.84 萬/坪
主建物面積14.55 坪
樓別/樓高2樓 / 11樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述公設產權
管理方式物業管理
管理描述管理費 35100元/年
鄰近學校頭前國小
鄰近公園頭前運動公園
生活機能傳統市場
附近交通先嗇宮捷運站.公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認低樓層與露台風險
此物件在位置與條件上相當具備競爭力，特別適合重視通勤效率與生活機能的購屋者。最大的亮點在於「新成屋含車位」且「即住」，省去了裝修的麻煩與等待時間。然而，作為買方需留意兩點：第一，2 樓屬於低樓層，採光與隱私性可能稍遜，建議於不同時段實地參觀評估；第二，約 10 坪露台未列入權狀，雖有使用權約，但產權保障不如主體屋內，建議交易前諮詢專業代書或律師確認使用權屬。若價格可談且您能接受樓層特性，這是一筆性價比不錯的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
