篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
885萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
32.4坪 建物登記
參考單價 27.31 萬/坪
主建物面積20.79 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式物業管理
管理費2121 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校東海大學
鄰近公園東海牧場
生活機能Jmall
附近交通近國三、國一、藍線BRT
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、小家庭或投資收租者而言，是一筆值得考慮的標的。
主要理由在於其性價比極高，在西屯區以不到 900 萬的價格就能擁有三房格局並附帶車位，且地理位置鄰近東海大學與商圈，生活機能與交通便利性皆屬上選。此外，一層三戶的樓層配置與雙陽台設計，提升了居住品質。
然而，買家必須正視屋齡 32 年的現實。這意味著未來貸款年限可能縮短，且轉售時可能面臨銀行鑑價較嚴格的狀況。若您的主要訴求是「長期居住」並能接受老舊社區的維修議題，或是希望短期內獲得穩定的租金回報，此物件非常適合；若對新成屋或有無電梯、平面車位有強烈偏好，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
