篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7324.7萬 拍賣價
格局
36.06坪 建物登記
參考單價 203.13 萬/坪
管理方式其它
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市大安區黃金地段，對面即為大巨蛋，且鄰近捷運站，交通與生活機能極優，樓層條件亦屬良好。然而，物件屋齡已達 49 年，且為法拍性質，買家必須預留較高的資金應付潛在的維修或點交成本，並需確認銀行對高齡房屋的貸款政策。
購買建議：適合具備專業法拍經驗且資金充裕的買家。 主要理由在於雖然地段價值極高，但高齡法拍屋的隱藏風險與融資難度較高，若無足夠風險承擔能力，建議需先進行詳盡的產權調查與估價，確認點交順利後再行考慮，否則對於一般自住買家而言風險略高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
