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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2318萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.638坪 建物登記
參考單價 58.16 萬/坪
主建物面積23.32 坪
樓別/樓高10樓 / 24樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1固定車位
管理方式物業管理
管理費2370 元/月
管理描述管理費 4740元/雙月繳
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中正國小、勝利國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹北就業的科技業家庭或重視子女學區的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其價格低於市場平均單價，且擁有優異的邊間視野與三房格局，符合長期自住的舒適性需求。此外，鄰近 AI 園區與便利的交通網絡，亦能保障未來的居住流動性與保值潛力。
建議在決定前，務必實地確認房屋朝向、周邊噪音狀況（特別是鄰近鐵道或主幹道之影響），並向學區學校或當地公所查證當年度入學名額與總量管制規定，以確保符合家庭規劃。綜合考量，若價格經議價後符合預算法，值得安排實地賞屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
