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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
330萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.19坪 建物登記
參考單價 13.64 萬/坪
主建物面積21.14 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.05 坪
土地面積7.98 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中正國小,中正高中附設國中,大仁國中
鄰近公園苓雅運動園區
生活機能武廟市場,武廟商圈
附近交通捷運苓雅運動中心站,捷運五塊厝站,輕軌聖功醫院站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族、小家庭或尋求投資收租的買方而言，是值得考慮的標的。主要理由在於其總價控制得宜，且位於交通樞紐與成熟商圈，生活機能與通風採光條件俱佳，能夠滿足基本自住需求。
然而，買方必須正視44 年屋齡與頂樓無電梯的現實問題。若您或家人無行動不便困擾，且能接受老屋可能的修繕成本與爬樓梯的習慣，此物件能提供高性價比的居住體驗。若重視電梯設施或極度擔心老屋結構安全，則建議提高預算考慮較新物件。整體而言，在預算有限的前提下，這是一個兼具實用性與交通便利性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
