篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.66坪 建物登記
參考單價 22.1 萬/坪
主建物面積32.8 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.86 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校興嘉國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備優越的地段與學區資源，生活機能成熟，非常適合重視通勤與子女教育、預算有限的家庭。然而，屋齡已達 30 年且無汽車停車位，加上頂樓的潛在漏水風險，購屋者必須仔細檢視建物現況。總價對於舊大樓而言並非低標，建議買方在簽約前進行專業屋況檢查，並考慮後續維修與停車成本後，再決定是否購入。若願意接受老屋維護成本並接受無車位，可考慮入手；若追求保值與居住舒適度，建議多比較周邊新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
