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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
49坪 建物登記
參考單價 32.24 萬/坪
主建物面積38 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積5 坪
共同使用6 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求寬敞居住空間且重視學區資源的家庭購屋者，或是希望獲得穩定租金收益的投資客。位於吳鳳南路主幹道與軍輝橋商圈交界，兼具生活機能與交通優勢，且 49 坪大坪數含車位的條件在嘉義市區相當少見。主要風險在於屋齡 30 年可能帶來的銀行貸款限制與未來修繕成本，建議購屋者應仔細檢視建物結構與公共基金狀況，並評估自身貸款能力與持有預算後再行決定。整體而言，若預算容許且能接受老屋條件，此物件具備相當的自住與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
