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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
18.676坪 建物登記
參考單價 73.89 萬/坪
主建物面積18.676 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.974 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校中山國中
鄰近公園華江公園
生活機能大遠百、介壽市場
附近交通板橋火車站、高鐵板橋站、板橋捷運站、板新捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「核心地段的老舊學區公寓」，整體而言適合特定買家群體。若您家庭主要需求為子女就學，且偏好新板特區核心生活圈，此物件的地段與交通優勢無可取代，1380 萬的總價在該區域也具價格競爭力，值得列入考慮。
然而，必須正視 52 年屋齡與無電梯、無車位的硬體限制。若家中已有長者或計畫長期持有並期待低維護成本，此物件可能並非最佳選擇。建議買房者在購屋前詳細評估房屋結構安全，並預留整修預算。若以自住教育為主並能接受老屋條件，則具備購買價值；若以投資或偏好現代居住品質為主，則建議重新評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
