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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3277萬 總價(含車位)
1+1房(室)1廳1.5衛 格局
44.344坪 建物登記
參考單價 92.37 萬/坪
主建物面積19.974 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4230 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文興國小 文興國中
附近交通新竹高鐵 六家台鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議視需求評估
此物件對於追求生活品質、通勤便利性或重視品牌屋齡的買家而言，是一項值得考慮的優質標的。惠宇品牌與近乎新穎的屋齡提供了居住的安全感與現代化配備，鄰近高鐵站及優質學區更是強大的增值優勢。
然而，高單價與每月上萬的管理費意味著持有成本較高，且 2 樓樓層在隱私與採光上可能不如高樓層。若買家能接受高預算以換取便利與品質，或是作為科技業置產考量，此屋符合高標自住或投資需求；反之，若對總價敏感或偏好低維護成本，則建議再評估其他同區選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
