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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
59.322坪 建物登記
參考單價 57.92 萬/坪
主建物面積33.75 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述車位數：2，車位編號：B1-120號、B
管理方式保全公司
管理費3299 元/月
管理描述季繳9898元
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校東園國小、培英國中
鄰近公園新竹公園
附近交通新竹火車站、新竹轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活品質與停車需求的家庭型購屋者。雖然屋齡已達 23 年且單價偏高，但「雙平面車位」與「公園旁優越環境」是極具價值的稀缺資源。尤其是對於重視子女教育與運動休閒空間的買家而言，周邊學區與公園的便利性大幅提升了居住價值。若您能接受老舊大樓可能面臨的維護問題，且財務預算足以支撐較高單價，此物件值得列入考察；反之，若您偏好新成屋或更看重投資增值率，則建議多方比對同區新案價格後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
