篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.21坪 建物登記
參考單價 59.41 萬/坪
主建物面積21.474 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1車位
管理方式物業管理
管理費3354 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校興隆國小 成功國中
附近交通中山高速公路,一高竹北交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考量
此物件對於尋求「自住兼資產配置」的家庭買家而言，具備高度購買價值。
主要理由如下：
需注意事項： 儘管條件優越，買房者需評估自身負擔能力，因單價約 59.41 萬/坪屬高標價位，且公設比近 35%。建議於簽約前仔細檢視房屋保養狀況及社區基金運作，並確認自身財務能負擔每月管理費與房貸壓力，以確保長期居住安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
