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台北全區買屋   三創爵鼎邊間2房

台北市 大安區 市民大道三段

2658萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

20.82坪 建物登記

參考單價 148.94 萬/坪

樓別/樓高9樓 / 13樓

屋齡 10 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述停車方式:塔式 4.72坪 車位管理費

影音專區

詳細資訊

社區三創爵鼎

車位坪數4.72 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3415 元/月

管理描述管理費 3415 元/每月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校市立忠孝國小、市立懷生國中

鄰近公園華山園區

生活機能超市

附近交通忠孝新生捷運 / 台北火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

沈明輝

忠孝統領 加盟店

經紀業名稱吉聯不動產股份有限公司

證號(91)北縣字第000413號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視地段、通勤便利性及居住新穎度的買家而言,是非常值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 優勢地段:忠孝新生雙捷運站步行範圍內,且鄰近三創與華山,生活與商務機能皆成熟,長期來看保值性高。
  2. 產品優勢:SRC 耐震結構、南北向及三面臨光設計,搭配 3.6 米挑高,在 20 多坪的尺度下能創造極佳的空間感,居住體驗優於傳統老屋。
  3. 潛在考量:需特別注意僅有 1 間衛浴是否足以滿足家庭需求,以及臨路可能帶來的噪音問題。此外,管理費與總價在該坪數中屬高標,建議購屋者評估自身長期持有心態與預算彈性。

若您是以投資或新婚小家庭為出發點,此物件在市場上具備良好的流動性與舒適度,建議可爭取合理議價空間後購置。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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