篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
32.7坪 建物登記
參考單價 88.07 萬/坪
主建物面積32.7 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 58 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.011 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校高師大附中附設國中、大仁國中、中正國小
鄰近公園技擊館
生活機能武廟市場
附近交通五塊厝 [捷運]
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「經營與居住雙重需求」的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其黃金地段與交通便利性，加上已全面翻新的屋況，能有效降低買後立即投入整修的風險與成本。此外，商業區的使用彈性與周邊成熟的機能，使其在自住舒適度與資產保值性上均具優勢。
然而，建議潛在買家需斟酌兩點：一是屋齡已達 58 年，需評估未來可能涉及的大修或都市更新風險；二是單價在該區域偏高，需考量是否符合預期投資報酬。若您有在此區域開創事業並兼顧家庭生活的規劃，此物件值得進一步實地走訪並評估後購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
