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成功國宅 一樓 捷運科技大樓站 大台北法拍仲介

台北市 大安區 和平東路三段

3247萬 拍賣價

格局

33.64坪 建物登記

參考單價 96.52 萬/坪

主建物面積23.41 坪

案號114辛129918

法院別台北地方法院

投標日115/12/14

保證金650 萬元

拍賣情況待標

拍次一拍

點交情況點交

樓別/樓高1樓 / 17樓

屋齡 41 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述年抽籤

詳細資訊

社區成功國宅

附屬建物面積3.05 坪

共同使用7.18 坪

土地面積6.54 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣昌羣

一零四法拍網 直營店

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號(113)登字第483301號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「地段優先、條件取捨」的標的,對於預算有限但渴望進入大安區核心地段的購屋者而言,具有相當吸引力。

是否值得購買: 建議值得考慮,但需視個人對一樓與老屋的接受度而定。

主要理由:

  1. 地段與價格: 擁有大安區與捷運站的雙重優勢,且法拍單價相對市場有折讓空間,是入主核心區的低門檻機會。
  2. 風險可控: 產權清楚、無佔用與特殊瑕疵,法律風險較低,點交流程有保障。
  3. 需評估的成本: 買家需自行斟酌一樓隱私性、41 年屋齡可能帶來的整修費用,以及「無固定車位」對未來生活品質的影響。若您願意投入裝修資金並對停車無極高要求,這是一筆具投資價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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