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鳳山房仲推薦 本業殷雄/亞灣之丘精裝景觀三套房連號雙平車(已售出)

高雄市 前鎮區 修成街

5188萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

140.845坪 建物登記

參考單價 36.83 萬/坪

樓別/樓高9樓 / 28樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述雙平面車位

詳細資訊

社區本業殷雄/亞灣之丘

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永義陳店長

永義五甲捷運 加盟店

經紀業名稱鴻禾不動產經紀業有限公司

證號(108)登字第357740號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄前鎮亞灣核心區域,屬於稀缺的大坪數豪宅格局,整體而言對於資金充足的家庭買家或投資客而言,值得列入優先考慮清單。

主要理由如下:

  1. 區域價值明確:坐落於亞灣之丘,鄰近夢時代與亞灣新興發展區,具備地利優勢與未來增值空間。
  2. 格局稀缺性高:140 坪以上的大空間搭配 4 衛浴與多間套房,在現有市場上較少見,無論自住舒適度或租賃收益都有良好表現。
  3. 品質保障:本業建設的豪宅規格與精緻內裝,能直接節省購屋者的裝修時間與成本,提升居住質感。

不過,由於總價高昂且坪數較大,購屋者需仔細評估自身財務負擔能力與未來的流動性風險。若您預算充足且偏好大空間、重視生活機能與居住隱私,這是一處能夠滿足高層次生活需求的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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