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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
24.101坪 建物登記
參考單價 30.62 萬/坪
主建物面積15.96 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費1300 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於湖口成功路的「力成悅豐」物件，對於剛置業的首購族或尋求投資的買家來說，具有相當的吸引力。其核心賣點在於「低總價、新屋品質」與「大露台」的稀缺性，加上 23.2% 的低公設比，讓每一分預算都花得實在。周邊生活機能完善，對面即是超商，且通勤至湖口站商圈僅需數分鐘，居住舒適度與便利性平衡得宜。
購買建議：
此物件值得購買，特別是適合兩人家庭、年輕情侶或投資置產族。主要理由在於其總價門檻低，能輕鬆進入湖口區域房市，且新成屋的居住體驗與大露台帶來的生活質感，在該價位帶中難以得見。
然而，在決標前建議您實地勘屋時，特別留意噪音狀況（因位於主幹道旁）以及隱私防護（低樓層與露台），並確認周邊車位供需狀況，以確保購買決策能兼顧未來居住的舒適度與安全性。若無強烈車位需求，且能接受低樓層特性，這將是一筆高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
