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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3599萬 拍賣價
格局
40.85坪 建物登記
參考單價 88.1 萬/坪
主建物面積31.63 坪
案號115辛19107
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況不點交
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校雙永國小 永吉國中
鄰近公園中全公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總體而言，此物件對於尋求信義區核心地段、且具備整修經驗或預留充足預算的買方而言，具備一定的吸引力。每坪 88.1 萬的單價在該區域雖非極低，但相較新屋仍有優勢，且空間寬敞適合同房居住。然而，35 年的屋齡與法拍性質是雙重挑戰，隱含的整修費用與法律風險不容小覷。若買方能接受老屋翻新的準備，並確認騰空與貸款狀況無虞，則此處是踏進信義區的機會；反之，若追求安穩且不想處理法律與工程事宜，則建議慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
