篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
40.28坪 建物登記
參考單價 36.74 萬/坪
主建物面積24.8 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
車位描述B1-1,39
管理方式物業管理
管理費2905 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新光國小,左營國中
鄰近公園生態園區,凹子底森林公園,
生活機能全聯,自由黃昏市場,
附近交通捷運生態園區,高鐵左營站,
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合重視生活機能與學區資源的家庭自住，但需考量老屋特性。
主要購買理由在於其地段優勢與空間規劃。左營區北高雄核心位置配合捷運與高鐵交通樞紐，使得生活極度便利，對於通勤需求高或有學齡兒童的家庭來說，價值顯著。此外，總價 1480 萬取得包含雙車位的四房，單價表現相對具競爭力。然而，購屋者必須接受屋齡 28 年的事實，預留房屋修繕預算，並評估機械式車位是否符合個人使用習慣。若能接受老屋現況並看重地段價值，這是一檔具實用性的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
