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埔里買房買地 南投埔里日式景觀合法農舍

南投縣 埔里鎮 內埔路

6250萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

74坪 建物登記

參考單價 84.46 萬/坪

主建物面積74 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 18 年

法定用途農舍

形式/類型其它/ 農舍

車位庭院式

車位描述自家庭院停車可停多部車

影音專區

詳細資訊

土地面積908 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校中峰國小

附近交通國道六號交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

埔里房仲喬喬

惠双房屋 埔里北門 加盟店

經紀業名稱喬鑫富不動產

證號(110)登字第402358號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求退休、度假或長期置產的購屋者,在確認符合農舍購置資格前,具備極高的參考價值。

主要理由如下:

  1. 土地價值優異:總價 6,250 萬元,換算 908 坪土地,土地單價合理,相較於同區域高樓住宅,持有土地比例高,資產保值潛力佳。
  2. 居住品質突出:18 年屋齡的日式景觀平房,提供優於都會區的居住密度與空間感,尤其符合喜愛自然與隱私的族群。
  3. 議價空間:市場資訊顯示價格可談,對於精打細算的買方是良好的切入點。
  4. 風險考量:務必先確認自身是否具「農民身分」資格,並仔細核算長期維護大庭院的精力與費用,若僅考量投資升值,需注意流動性較弱的問題。

綜合而言,若您的需求側重於生活品質與空間尺度,此物件值得優先賞屋評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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