篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.08坪 建物登記
參考單價 45.94 萬/坪
主建物面積14.75 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校龍華國小,明華國中,
生活機能和神巨蛋百貨,瑞豐夜市,
附近交通捷運巨蛋站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、新婚夫婦或投資客而言，是一項值得納入考量的選擇。其主要吸引力在於交通便利性與相對親民的購屋門檻，在高雄市鼓山區具備一定的抗跌性。特別是擁有明星學區與捷運直達優勢，生活機能極為成熟。
然而，買房者需審慎評估家庭長期居住需求，主要限制在於僅有一間衛浴以及不包含車位。若家庭成員超過三人或習慣使用私家車，建議需額外預算規劃車位與衛浴使用動線。整體而言，若能接受上述條件，此物件具備高性價比與良好的進場時機，適合用作資產佈局或過渡性居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
