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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.47坪 建物登記
參考單價 23.97 萬/坪
主建物面積26.25 坪
樓別/樓高9樓 / 18樓
屋齡 26 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.44 坪
共同使用8.78 坪
土地面積5.81 坪
電梯無
管理方式保全公司
管理費2064 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永康國小 永康國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利度與學區資源的家庭購屋者而言，是一項值得考慮的標的。其最大亮點在於三房兩廳兩衛的實用格局，搭配永康火車站與交流道的交通便利性，能有效降低日常通勤時間，且永康國小學區亦為保值因素之一。
然而，買房前必須審慎評估兩個關鍵風險點。首先，26 年的屋齡可能影響銀行貸款額度，建議先與金融機構確認貸款條件，避免預算不足。其次，總價未包含車位，需在購屋預算中額外預留購買車位的資金。綜合來看，若您能負擔潛在的裝修費用並確認貸款條件，此物件在區域內具有不錯的居住與保值潛力，建議可預約現場勘查屋況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
