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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4998萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
38.16坪 建物登記
參考單價 130.97 萬/坪
主建物面積34.17 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.99 坪
土地面積10.02 坪
電梯有
管理方式其它
管理費400 元/月
鄰近學校懷生國中、國小
生活機能安東市場
附近交通忠孝復興捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市大安區核心地段，擁有極佳的交通生活機能與寬敞的居住空間，且單價在東區市場中具競爭力，對於重視地段價值、預算有限或預期未來能透過都更重估資產價值的買家而言，值得列入考慮。然而，54 年的屋齡與頂樓特性意味著潛在的修繕風險與貸款限制，且無車位亦為生活不便之處。建議購屋者若資金足以承擔潛在的翻修預算，或具備長期持有的耐心，此物件具相當投資與自住價值；反之，若偏好即買即住且不需額外大筆維修的新成屋，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
