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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6880萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
68.76坪 建物登記
參考單價 100.06 萬/坪
主建物面積35.07 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式無
鄰近學校蘭雅國小・蘭雅國中
生活機能天母商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且以長期自住為主要目的的家庭買家而言，具備相當的購買價值。其核心賣點在於天母核心地段與 SRC 強韌結構，加上寬敞的四房格局與車位，能滿足家庭對空間與安全的高標準需求。此外，穩定且優質的蘭雅學區也是長期置產的重要優勢。然而，低樓層（2 樓）與 22 年屋齡是必須面對的挑戰，建議您在購屋前親自實地勘察，確認採光、隱私及周邊噪音情況是否可接受。若對高樓層無強需求，且能接受老屋的維護成本，此屋在區域內屬於性價比良好的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
