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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.28坪 建物登記
參考單價 21.79 萬/坪
主建物面積21.19 坪
樓別/樓高16樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述已承租800/月
詳細資訊
附屬建物面積2.17 坪
共同使用5.92 坪
土地面積2.29 坪
電梯有
管理方式其它
管理描述2196元/季繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住或長期投資，但需謹慎評估貸款與維修成本。
此物件位於嘉義市東區彌陀商圈核心，具備極佳的生活機能與高樓層視野，對於重視隱私、安全與通風的購屋者而言，是一個相當優質的選擇。其 3 房格局與保全管理能滿足家庭居住需求，租金收益潛力亦佳。
然而，屋齡 30 年為主要考量點，購屋前務必確認銀行對貸款年限的限制，並現場檢視水電狀況與社區管理基金提撥情形。此外，請務必釐清機械車位之價格是否已包含在 638 萬總價中，以免後續產生額外預算。若預算能配合且貸款審查順利，此物件值得列入優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
