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鼓山房產女王 永信翡翠山景環繞質感日系兩房平車

高雄市 鼓山區 桃子園路

1270萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

35.789坪 建物登記

參考單價 35.49 萬/坪

主建物面積14.774 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.898 坪

共同使用18.117 坪

土地面積5.218 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1764 元/月

鄰近學校市立大義國中

鄰近公園壽山國家公園

附近交通左營/哈囉/果貿/內惟市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

傅美棋

巨蛋文信 加盟店

經紀業名稱凱暉房屋仲介有限公司

證號(91)登字第000414號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言,此物件屬於值得買入的標的,特別適合追求生活品質且通勤需求穩定的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比與景觀優勢:總價 1270 萬的單價在該區域具競爭力,且 8 樓高處享有壽山景觀,空氣品質與視野為顯著加分項,能有效提升居住幸福感。
  2. 交通與配套完善:鄰近左營商圈與多個市場,生活機能成熟,且具備國道與高鐵快速動線,利於往北或跨區通勤。
  3. 建商信譽與屋況:永信建設為台中知名建商,品質口碑佳,且屋齡新僅 6 年,買入後無修繕隱憂,管理費約 1764 元亦在合理範圍。

建議若您對一衛浴格局能接受,或是家庭成員約 2 至 3 人,此處能提供極佳的居住體驗與資產穩定性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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