篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40坪 建物登記
參考單價 24.2 萬/坪
主建物面積26.54 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.28 坪
共同使用11.18 坪
土地面積6.33 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述5220元/季
鄰近學校安平國小、金城國中、慈濟高級中學
鄰近公園永華公園
生活機能萬家福量販店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦指數：值得考慮
此物件對於預算有限但重視地段與空間的家庭來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其「總價與坪數的性價比」，在安平區近市政府的核心地段能擁有 3 房加車位，且室內空間寬敞，對於首購族或改善型買家是非常實惠的選擇。加上社區有管理員與垃圾集中管理，生活品質優於許多老舊社區。
然而，購屋者需正視「屋齡 32 年」的挑戰。建議在議價時考量未來可能需負擔的修繕基金或自行翻修成本，並提前與銀行確認貸款成數。若您的家庭結構穩定，對機動性停車不介意，這將是一筆具長期持有價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
